#Dựng Nhà Tôn Có Phải Xin Giấy Phép Không

Khi quyết định xây dựng một công trình nhà tôn, một trong những câu hỏi đầu tiên mà nhiều người đặt ra là liệu dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây không. Quy định pháp lý về việc này có thể khác nhau tùy vào địa phương và quy mô công trình. Việc nắm rõ các yêu cầu pháp lý sẽ giúp chủ đầu tư tránh được những rắc rối không đáng có trong quá trình thi công. Hãy cùng tìm hiểu xem khi nào bạn cần xin giấy phép và những yếu tố nào ảnh hưởng đến quyết định này.

1. Giải đáp dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Dựng nhà bằng tôn có cần phải xin phép xây dựng hay không?

Nhà tôn nói chung và tôn cách nhiệt nói riêng với đặc tính dễ dàng thi công, tiết kiệm chi phí và linh hoạt trong việc tháo lắp, đã trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều công trình xây dựng. Tuy nhiên, việc dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây không lại là câu hỏi khiến không ít người băn khoăn.

Điều này phụ thuộc vào mục đích sử dụng và thời gian tồn tại của công trình, vì theo Luật Xây dựng, các công trình tạm như nhà tôn chỉ được phép phục vụ một số mục đích nhất định, chẳng hạn như phục vụ xây dựng công trình chính, tổ chức sự kiện ngoài trời hoặc các hoạt động tạm thời khác.

Theo Điều 131 của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), nhà tôn phải xin giấy phép xây dựng nếu thuộc diện công trình tạm sử dụng.

Tuy nhiên, không phải tất cả các trường hợp dựng nhà tôn đều yêu cầu giấy phép, bởi một số trường hợp nhất định sẽ được miễn theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp dựng nhà tôn được miễn xin giấy phép xây dựng

Trường hợp dựng nhà tôn được miễn xin giấy phép xây dựng

Vậy, dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây không? - Thông thường, dựng nhà tôn phải xin phép, thế nhưng cũng sẽ có một số trường hợp không cần xin. 

Theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020), các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm: 

• Các công trình có diện tích sàn dưới 20m² và chiều cao không quá 3m tính từ mặt đất được miễn giấy phép xây dựng.
• Những công trình sửa chữa, cải tạo mà không làm thay đổi kết cấu, diện tích hay hình dạng của công trình cũng không cần xin phép.
• Công trình tạm thời phục vụ các sự kiện, hoạt động trong một thời gian nhất định theo quy định cũng được miễn giấy phép.
• Những công trình tạm thuộc các vùng quy hoạch chưa được phê duyệt nhưng có lợi cho lợi ích quốc gia hoặc cộng đồng cũng được miễn yêu cầu này.

Tuy vậy, dù miễn thủ tục xin giấy phép, các công trình phải đảm bảo không ảnh hưởng đến an toàn, sức khỏe cộng đồng và bảo vệ môi trường.

3. Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây khi dựng nhà tôn

Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép khi dựng nhà tôn

Xây dựng nhà tôn, dù là công trình tạm hay lâu dài, đều cần phải tuân thủ đúng quy định về giấy phép xây dựng. Dưới đây là quy trình chi tiết để xin giấy phép xây dựng nhà tôn:

Bước 1: Gửi hồ sơ đến UBND cấp huyện

Để bắt đầu thủ tục, bạn cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà tôn, nhà tạm.
• Bản sao công chứng của giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế chi tiết của công trình.

Bước 2: Xác nhận và thẩm định hồ sơ

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, UBND cấp huyện sẽ tiến hành đánh giá sơ bộ. Nếu phát hiện thiếu sót hoặc sai sót, bạn cần bổ sung các giấy tờ theo yêu cầu.

Bước 3: Thẩm định và kiểm tra thực địa

Trong vòng 7 ngày làm việc, hồ sơ sẽ được chuyển đến cơ quan chuyên môn để thẩm định và kiểm tra thực tế. Trong thời gian này, bạn có thể nhận thông báo yêu cầu bổ sung hoặc điều chỉnh giấy tờ trong vòng 5 ngày.

Bước 4: Thanh toán lệ phí và nhận kết quả

Sau khi hoàn tất các thủ tục, bạn sẽ cần thanh toán lệ phí theo quy định của UBND cấp huyện. Sau khi nộp phí, giấy phép xây dựng sẽ được cấp, và bạn có thể nhận kết quả trực tiếp hoặc qua đường bưu điện.

Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây không còn phụ thuộc vào quy mô và mục đích sử dụng công trình. Nếu công trình chỉ mang tính chất tạm thời, nhỏ gọn, và không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, có thể không cần giấy phép. Tuy nhiên, đối với các công trình nhà tôn lớn hoặc sử dụng lâu dài, việc xin phép vẫn là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý. 

Để có một công trình bền vững và chất lượng, hãy đến với Panelchinhhang, đơn vị chuyên thi công tôn, panel cách nhiệt chống nóng uy tín. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu với giá cả hợp lý, giúp bạn xây dựng ngôi nhà tôn vững chắc và an toàn.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

• Panel Chính Hãng
• Địa chỉ: 171 Bùi Công Trừng, Xã Nhị Bình, Huyện Hóc Môn, TP. HCM
• Hotline/ Zalo: 0986282484
• Gmail: panelchinhhang@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/panelchinhhang